1、目的
明确消防管理工作的要求、内容和各级人员职责,保护公共财产和顾客的生命财产安全。
2、适用范围
适用于管理中心消防管理工作。
3、职责
3.1监控运行人员负责消防系统的运行监控和维修保养等具体工作。
3.2安管队长负责消防安全规范月检查工作。
3.3安管员负责日常消防设施巡视检查工作。
3.4管理处监控运行班长负责消防系统的综合管理和消防管理工作的检查监督。
3.5管理中心经理对消防管理工作全面负责。
4、工作流程
4.1消防安全管理制度
4.1.1消防工作要贯彻'预防为主,防消结合'的方针,保护公共财产和顾客的生命财产安全。
4.1.2认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识。
4.1.3经常检查防火安全工作,纠正消防违章,整改火险隐患。
4.1.4加强消防设施、器材、设备管理,定期检查,确保各类设施器材和装置处于良好状态。
4.1.5安全防火通道要时刻保持畅通,确保火险时人员疏散。
4.1.6制订消防灭火作战方案和紧急疏散方案。
4.1.7接到火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,迅速组织力量奔赴现场,启用消防设施进行扑救,保护现场并协助消防部门查清火灾原因。
4.1.8检查所有消防设施、器材、设备,做好相关记录,并存档备查。
4.1.9定期组织联合抗震及消防演习,增强抗灾能力。
4.2消防值班制度
4.2.1消防值班人员实行24小时全天候值班制度。
4.2.2必须坚守岗位,严禁脱岗。
4.2.3发生火警、火灾警报时,迅速按报警程序执行。
4.2.4值班过程中发现的问题要立即解决,不得延误。
4.2.5严格遵守各项规章及各项操作规程,因违反规程引起的一切后果,其责任均由值班人员自负。
4.2.6当接班时间已到,但接班人尚未到来时,不得离岗。
4.2.7每天值班情况要逐项认真记录,交接双方共同签字。
4.3消防器材管理制度
4.3.1消防设施器材按照划分的管理区域,实行'谁主管,谁负责'的`原则,使消防设施器材经常处于良好备用状态。
4.3.2管理中心每年对大楼消防设施器材进行两次定期检查、清理和登记造册存档。
4.3.3消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及其配件经常处于良好备用状态。
4.3.4温、烟感控制箱、指示灯、开关、探头经常处于良好备用状态。
4.3.5运行,水喷淋自动灭火系统每月高、低层放水试验一次。每次抽查1~2层。每月抽查一次,每次抽查1~2个。
4.3.6消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。
4.3.7定期对灭火器进行检查、更换,确保处于良好备用状态。
4.3.8消防用广播器材随时处于良好备用状态。
4.3.9消防扳手存放在显要位置,随时备用。
4.3.10加强消防设施器材的巡视、检查、保养、更换,发现隐患及时处理。
4.3.11消防设施器材禁止挪作它用及改变位置,严禁损坏丢失。
4.4消防设施停用管理制度
4.4.1加强消防设施停用期的管理工作,确保消防设施停用期间的消防安全。因事故或其它原因停用消防设备24小时以上,必须报市消防局批准。24小时内,必要书面报告管理中心,经批准后方准实施(具体时间按当地消防部门规定)
4.4.2装修、扩建、改建工程,按消防法规的要求进行管理。
4.4.3由施工单位出具书面申请报告,并填写'消防设施停用呈报表'。
4.4.4由管理处审批后,签发'阀门操作票'。
4.4.5工程完工确认后,根据操作票的要求恢复供水。
4.5消防设施监督检查制度
4.5.1按照国家《消防法》、地方各级政府和消防监督机关颁布的实施细则对消防设施检查。
4.5.2实行四级消防监督检查管理,分别以定期抽查和分片、分区包干方式进行。
4.5.2.1经理不定期抽查,主要查规范、查操作、查完好率。
4.5.2.2护管队长月检查,作全面消防安全规范的检查。
4.5.2.3护管员周检查,作全面消防设施完好率的检查。
4.5.2.4消防巡视检查,作基本全面检查,确保消防通道畅通。
4.5.3一旦发现问题及时处理纠正,确保消防安全运行正常。
4.5.4对顾客存在的问题隐患,发出书面火险隐患整改通知书并协助处理整改。
4.5.5夜间值班一旦发现异常情况,值班人除作好值班记录外,还应保持冷静,果断处理,同时通知中心经理和相关单位及时采取措施,消除火险隐患,避免发生火警、火灾事故,确保大楼的消防安全。
4.5.6管理中心每月对护管员的各项消防治安记录进行一次抽查。
5、相关文件和质量记录表格
5.1《火灾应急预案》
5.2《消防设备检查规程》
5.3《消防设备维护保养规程》
5.4《风机维护规程》
5.5《消防设施停用呈报表》
5.6《消防水系统检查记录》
5.7《消防设施检查表》
5.8《消防系统运行情况登记表》
5.9《风机保养记录》
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