:房屋租赁
合同(Ho using leas ing c ontra cts)是 指房屋出租 人将房屋提 供给承租人 使用,承租 人定期给付 约定租金, 并于合同终 止时将房屋 完好地归还 出租人的协 议。房屋租 赁合同遵守 一般的合同 格式,合同 内容应包含 房屋租赁双 方当事人的 个人信息, 所租赁房屋 的情况以及 租赁双方的 权利义务等 。即主要包 括房屋地址 、居室间数 、使用面积 、房屋家具 电器、层次 布局、装饰 设施、月租 金额、租金 缴纳日期和 方法、租赁 双方的权利 义务、租约 等。中国《 合同法》第 二百一十二 条规定,租 赁合同是出 租人将租赁 物交付承租 人使用、收 益,承租人 支付租金的 合同。房屋 租赁合同, 是指承租人 与出租人就 房屋租赁的 相关权利义 务达成一致 合意,从而 签订的协议 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁合同需要注意哪些问题
法律分析:签订房屋租赁合同注意事项有:1.注意查看租赁合同内容;2.问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并在出租前结清;3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据;4.应对提终止合约情况做出约定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。