婚房加女方名字流程

婚房房产证写女方名字的办理流程，可以分为以下两种情况：

（一）婚前有房无贷款

如果房子无贷款的话，那么直接可以携带双方身份证、结婚证、户口本（本人联户主联）、房产证原件及复印件去房产交易填写表格、交纳相关手续费即可。

（二）婚前有房有贷款

根据房管局的工作人员的介绍，一般情况下，房贷没还完，是不能办理“增加共有人”等业务。

“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

（三）婚后购买房产

如果婚房是登记之后购买的房产，那么房产证上是不必加名字，因为根据《民法典》的有关规定，婚后购买房产属于双方共有，无论是否加女方名字，都属于夫妻双方共有财产。

一、房子加女方的名字，是夫妻共同财产吗

房子是婚前购买的，婚后加上女方的名字，视为对女方自愿赠与，属于夫妻共同财产。根据《民法典》的第一千零六十二条的规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后加女方名字在房产证上有用吗

有用。不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上，肯定是有用的；因为只要加上名字，就是有了供有房产权。因为在房产证上有名字，就有了房产权，婚后房产除外，房产就是属供有产权的。

《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。