中国的房价还能撑多久

发布网友 发布时间：2022-04-21 18:40

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热心网友 时间：2023-10-06 13:17

1、有一套房子，对几千年来都希望“安居乐业”的中国人来说，有多重要不言而喻。房地产虽然才发展30多年，但是规模之大有目共睹。大家近年来无论有房无房，对于房价的一举一动都相当关注，特别是*出台的一些房地产新*，可是会直接影响到房价。那么*对房价最新消息是什么样的？

2、今年7月份以来，多个房产热点城市都纷纷出台收紧房地产的*。7月22日国家首次正面提出，运用"司法手段"严格控制房价，更严厉打击炒房现像。以前只是警告一下，现在恐怕会纳入法规法律，以后炒房客将直接挑战法律红线。

3、我国的住房空置率一向过高。2015年我国住房空置率已经高达26%左右。现在5年过去了，住房空置率绝对只多不少。再看看国际标准，一般来说10%~20%的住房空置率已经是危险区间。

4、目前房地产市值高达65万亿，牵一发动全身，大涨大跌的概率非常低。2020年下半年开始之际，楼市已经逐年回暖。但是**下刚性需求优先，保持房价稳定是首要任务，一些地方的抵押房贷利率甚至下降了。经过这番调整，相信房价下跌已经指日可待，至少房价也不会再像以前那样疯狂上涨，动辄翻一番了。

二、**对待2020房价

1、一年一度的*经济工作会议于2019年2月10日到12日举行，其中会议重申“房住不炒”全面落实因城施策。

2、内容指出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理*机制，促进房地产市场平稳健康发展。

3、这跟去年的情况完全一样，仍然可以理解为楼市的好消息。*局会议不提及，是中性偏好。*经济工作会议会重申，但不影响未来几个月楼市*走向宽松。最近深圳等城市的楼市*，已经呈现这个态势。

4、进入2020年以来，我国多个城市信贷*收紧，对当地房地产市场产生了不同程度的影响。以北京为例，2020年银行首套与二套房的利率纷纷取消了折扣优惠。从去年5月开始，二套房利率调整为上浮20%，从去年9月开始，首套房利率陆续调整为基准或上浮5%。首套与二套利率双重上浮。这些*都是为了避免炒房。

热心网友 时间：2023-10-06 13:18

国内目前刚需，房价还能撑多久，很高兴回答这个问题，我是从03年非典后开始炒房子的，从最初手里只有4、5万完成首付，14万购入一个70平一楼有20平小院的房子开始，房子的像最初股票一样当天买（全款）当天就可以也售过户。有利润就出售，一共买卖过几套吧，从当初每平米1千多，涨到23000一平，房子涨到这个价格都有些害怕了，我们这勉强叫二线城市，这不是自己多有能力，是时代给你的红利，现在房子一路下跌，现在16000元，还无人问津，开发商悟盘惜售、摇号、卖楼花的时代过去了，房子回归理性，二手现房即买即住，什么学区房呀，也没有必要提前多少年购买，不知道哪天国家取消学区房，所谓的学区房只是开发商、中介的一根求命稻草。

所谓的专家建议用6个老人的养老钱买钱，住着6个老人养老、保命钱购的房子，会心安吗？6个老人有病了，会去卖房子给他们医吗？对不起，房子五年后才可以出售。房价已经超出人们的购买力了，必须降价，现在房主出售房子几个月无人问津，自己就降几万出售，人们买东西是买涨不买跌。刚需买房可以再等等，现在是现金为王，房子还有下降的空间，如果你的钱是捡来的，可以买了。

热心网友 时间：2023-10-06 13:18

中国房价还是能撑很久的，毕竟国家在*不会让房价上涨或下降很快的，肯定会保持现状的。

热心网友 时间：2023-10-06 13:19

房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家*、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。

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热心网友 时间：2023-10-06 13:20

该买的、有钱的已经都买了，不买的确实是没钱了，也不打算买了，你说这样的局面能撑多久？反正开发区得活着，他的房地产都是银行贷款，他的房子一天卖不出去，他就得担负不少的贷款利息，再过三五年，房地产就是打价格战的时候！