51岁了还能贷款买房一个月还多少钱

发布网友 发布时间：2022-04-21 18:38

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热心网友 时间：2023-08-24 14:07

可以，如果你是男的，则最长能贷14年，如果是女的，则最长能贷9年。

1、贷款期限，个人住房公积金贷款最长期限为30年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄，，男65岁，女60岁，二手房贷款还不得超过所购房土地使用权的剩余使用年限。

2、具体贷款金额根据公积金缴存情况、收入、房价、贷款期限、个人信用情况、公积金提取金额等综合审批确定。

3、每月还款不超过申请人收入的50%，可以根据个人年收入减半乘以9年即可。

4、最终以当地公积金管理中心审批为准。

5、申请贷款前，建议用户在鹰心快查检测个人信用综合评分，查看大数据信用报告。

扩展资料：

买房公积金贷款流程

进行初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

进行评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

进行审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

签订借款合同。

住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

热心网友 时间：2023-08-24 14:07